【佛山陶瓷网】郑州东建材精品广场商户拒交费被断电

    郑州东建材精品广场商户拒交费被断电

二楼厕所漏水，一楼房顶受损

部分商铺被断电，走廊中的灯也被卸掉了几个

　　近期，郑州东建材精品广场商户们又在生气。

　　从今年5月开始，市场里仅有的几个公共卫生间要么坏、要么脏得没法进人。而物业费却从每平方米3元涨到了6元。

　　交了5月、6月物业费的商户们本以为卫生间问题很快会解决，但至今他们也没能如愿。于是，一些商户开始拒绝交纳物业费。随后，部分商铺被市场方断电。

　　【看这里】

　　我是河南商报记者张科峰，欢迎郑州批发市场商户联系：18638236439。

　　商户反映

　　得不到应有服务，没交物业费，被市场方断电

　　5日，郑州东建材精品广场一楼，有几家店铺一片漆黑。

　　因为没交之前几个月的物业费，店铺被市场方断了电。

　　从上午10时至下午5时30分下班，商户们没做一笔生意。

　　而在3日上午，一楼b区很多店铺被断电近一个小时。

　　“我们水电费都交了，凭什么断我们的电？不交物业费，是因为实在太生气了。”一商户说，从今年5月份起，市场里4个公共卫生间坏了两个，另外两个脏得没法进人。由于店里没有卫生间，如厕成了难题。

　　并且，从5月份开始，市场里的物业费从每平方米3元涨到了6元。

　　尽管不愿意，但为了尽快把卫生间修好，商户们向市场管理部门交了5月、6月的物业费。

　　但卫生间问题一直没有解决。商户们觉得没有享受到应有的服务，不愿意交接下来几个月的物业费。

　　“连个卫生间都没有，7月、8月那么热的天，我们是咋过的？”有商户说，“我一个店一年就交五六千元物业费，这些钱都花到哪儿去了？”

　　更有商户认为物业费上涨不合理，“当初涨物业费的时候，就没有公示。”

　　市场管理处

　　承诺尽快解决，但卫生间问题至今仍存在

　　早在今年8月10日，河南商报就报道过这里的卫生间问题。

　　8月13日，记者曾就此事联系东建材市场管理处主任孙涛。当时他说，东门卫生间正在进行闭水试验，西门卫生间将被拆除维修，如果不出问题，三层以下两个卫生间预计10天就能修复。并且，管理处还计划维修三楼两个卫生间。

　　8月27日，郑州下了一场雨。当日上午，记者看到，精品广场周边满是雨水，南门附近雨水淹过脚踝，且散发着臭气。

　　9月10日，记者再次来到东建材。孙涛说，由于当初设计时管道太细，西门卫生间经常堵塞，再加上使用者不爱惜，卫生间设施经常出问题。他介绍，最新的解决办法是使用更大的水箱，增大压力。

　　他说，由于施工人员的原因，之前工期有所耽误。“不管怎么说，不能让这种情况继续下去。”他表示，市场东门卫生间一周内可以投入使用。同时，对于雨天市场内涝问题，已和相关部门联系解决。从8月份到10月份，记者到这里的次数已不下10次。但目前，市场西门女卫生间和东门卫生间的门依然封着。而三楼卫生间依然脏得没法进人，也没有灯。

　　讨论

　　市场方是否有权断电？

　　天之权律师事务所律师张少春认为，市场管理方和商户属于管理服务合同关系。管理方有义务及时养护、维修公共设施。

　　他说，物业费需由市场管理方和商户共同商定，并提前对收费数额、项目进行公示。如有问题，可向物价部门投诉。

　　此外，和商户存在供电关系的是电力公司，市场管理方只是代收电费，无权对商户断电。

　　3日，记者来到东建材市场管理处，但没有人办公。据知情者介绍，由于和相关方面存在资金上的问题，管理处已经一个多月没开门。

　　5日，记者来到精品广场二楼市场管理部门，一楼b区朱姓管理人员说，“先交物业费，再送电。”市场管理方书记徐本平解释，三楼以下卫生间已经修好。而市场向外的排水管道正在作业，预计半个月能完工，届时会启用三楼以下卫生间，三楼卫生间将停用。

　　对于物业费，他的看法是，工作人员只有收上来物业费，才能获得相应薪金。而物业费还要上交给市场发展局。

　　昨日，记者联系了市场发展局，被告知仍需要和市场管理处负责人联系。

　　而东建材市场管理处行政负责人的答复是，断电是因为商户不交物业费，没有物业费市场没法运营。（文/张科峰 摄影/赵卓)

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